The Flow - Yên Bình Complex

Vị trí đẹp nhất "Lõi trung tâm" KĐT Yên Bình

The Flow chiếm lĩnh tọa độ đắt giá nhất tại nút giao Yên Bình, phường Vạn Xuân – điểm tập trung các khu công nghiệp trọng điểm của Thái Nguyên. Dự án nằm ngay sát cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, tạo ưu thế tuyệt đối về kết nối và giao thương liên vùng:

• Vị trí "vàng" cạnh Samsung & Các đại KCN: Dự án nằm sát vách nhà máy Samsung Thái Nguyên và là tâm điểm của cụm KCN trọng điểm: Yên Bình 1, 2, 3 và KCN Điềm Thụy. Khoảng cách "sát cổng nhà máy" là bảo chứng cho giá thuê cao và tính thanh khoản nhanh nhất trong bất động sản công nghiệp.
• Lõi trung tâm KĐT: The Flow giữ vị thế trung tâm trong KĐT Yên Bình, cư dân thừa hưởng trọn vẹn quy hoạch bài bản với mật độ xây dựng chuẩn đô thị hiện đại:
  - Hạ tầng hoàn thiện & Đồng bộ: Tòa tháp nằm tại điểm giao thoa của các trục đường nội khu lớn nhất, nơi hạ tầng điện - đường - trạm đã hoàn thiện 100%, sẵn sàng phục vụ cư dân ngay khi nhận nhà.
  - Nhịp sống sầm uất nhất KĐT: Là khu vực tập trung đông đúc nhất các hoạt động thương mại, dịch vụ của toàn khu đô thị. Sự hiện hữu của cộng đồng cư dân văn minh và các dịch vụ hiện hữu xung quanh biến nơi đây thành "phố trong lòng phố".
  - Giá trị gia tăng bền vững: Trong bất kỳ đại đô thị nào, vị trí "Lõi trung tâm" luôn có biên độ tăng giá mạnh nhất nhờ tính khan hiếm và khả năng khai thác kinh doanh đa dạng từ khối đế.

Việc kế cận các "gã khổng lồ" công nghiệp giúp The Flow đón đầu tệp khách thuê hơn 70.000 kỹ sư và chuyên gia quốc tế. Đây là nguồn cầu thực tế, đảm bảo tỷ suất lấp đầy và dòng tiền bền vững cho các nhà đầu tư.

Tọa độ vàng - Tâm điểm giao thương vùng Thủ đô

Nằm trên trục xương sống kết nối cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và các KCN trọng điểm (Yên Bình, Điềm Thụy), The Flow tối ưu hóa thời gian di chuyển cho cả công việc lẫn sinh hoạt:

• 1 phút: Tiếp cận trọn vẹn hệ thống tiện ích nội khu KĐT Yên Bình.
• 5 phút: Đến ngay Nhà máy Samsung, Bệnh viện Đa khoa Yên Bình và hệ thống trường học các cấp.
• 10 - 15 phút: Kết nối Công viên Kỳ quan, Quảng trường TP. Phổ Yên và các trung tâm hành chính mới.
• 30 phút: Di chuyển nhanh chóng đến Sân bay Quốc tế Nội Bài.
• 45 phút: Kết nối trực tiếp vào lõi trung tâm Thủ đô Hà Nội.

Vị trí "cửa ngõ" giúp The Flow không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm trung chuyển chiến lược trong tam giác kinh tế phía Bắc.

Trải nghiệm hệ tiện ích Đa tầng - Đa điểm chạm - Số 1 dự án

Sống tại The Flow là tận hưởng đặc quyền 28+ tiện ích nội và ngoại khu, thừa hưởng từ hệ tiện ích từ KĐT Yên Bình Xanh:

• Đặc quyền độc bản lần đầu xuất hiện: Cư dân The Flow sở hữu riêng Sky Garden trên tầng 15 – không gian thư giãn giữa tầng mây, cùng Luxury Lounge đẳng cấp. Đây là không gian tiếp khách và kết nối tiêu chuẩn quốc tế dành riêng cho cộng đồng chuyên gia, điều chưa từng có tại các dự án trong khu vực.
• Tiện ích nội khu hiện hữu: Trải nghiệm nhịp sống năng động ngay ngưỡng cửa với quảng trường ánh sáng, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng và vườn thiền Yoga xanh mát.
• Khối đế thương mại sầm uất: Hệ thống Shophouse dưới chân tòa nhà quy hoạch đa dạng loại hình từ nhà hàng, cafe đến Spa và siêu thị tiện lợi, tạo nên tâm điểm giao thương tấp nập, sẵn sàng phục vụ nhu cầu sống và giải trí 24/7.
• Hưởng lợi từ đại đô thị: Thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng và hệ sinh thái tiện ích của KĐT Yên Bình Xanh, tạo nên một mạng lưới tiện ích đa lớp, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư đến làm việc của cộng đồng cư dân quốc tế.

Tầm view đẹp nhất – Trải nghiệm không gian xanh khoáng đạt

Tại The Flow, tầm nhìn không chỉ là cảnh quan mà còn là thước đo giá trị bất động sản bền vững:

• Tầm nhìn xanh thực tế: 100% căn hộ sở hữu hướng nhìn trực diện ra hồ điều hòa và công viên trung tâm. Đây là yếu tố then chốt giúp tài sản không chỉ giữ giá mà còn tăng trưởng ổn định theo thời gian.
• Đặc quyền tầm cao từ tầng 16: Điểm khác biệt duy nhất chỉ có tại các căn hộ từ tầng 16 trở lên chính là đặc quyền thưởng ngoạn tầm view "triệu đô" hướng trực diện về phía Sky Garden trên không. Sự kết hợp hoàn mỹ giữa tầm nhìn bao trọn nhịp sống sôi động của thủ phủ công nghiệp và không gian xanh thư giãn giữa tầng mây tạo nên một chuẩn sống đẳng cấp, tách biệt hoàn toàn so với các dự án khác trong khu vực.

Mặt bằng tầng điển hình

Tòa The Flow được thiết kế thông minh với mật độ căn hộ hợp lý, đảm bảo sự thông thoáng cho hành lang và sự phân bổ đồng đều các hướng view.

Thiết kế căn hộ "3 Không"

The Flow mang đến đa dạng loại hình căn hộ với thiết kế thông minh: Không phòng ngủ âm - Không góc chết - Không diện tích thừa. 

• Căn 1PN+ (52.7m²): Thiết kế thông thoáng vượt trội với không gian cộng thêm linh hoạt, là lựa chọn ưu tiên của chuyên gia quốc tế với tỷ suất sinh lời và tính lấp đầy cao nhất dự án.
• Căn 2PN (52.6m² – 72.8m²): Bố trí thông minh, đón trọn ánh sáng tự nhiên, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư lạc nghiệp cho các gia đình trẻ và cán bộ nhân viên cấp cao tại thủ phủ công nghiệp.
• Căn 3PN+ (135.7m²): Siêu phẩm căn góc 2 mặt thoáng với tầm view kép "triệu đô" trực diện hồ điều hòa và công viên trung tâm, khẳng định vị thế và chất sống thượng lưu của chủ nhân.

Pháp lý & Bài toán tài chính "Vùng trũng"

The Flow là cơ hội hiếm hoi sở hữu tài sản giá trị thực với chính sách cực tốt:

• Pháp lý: Đã có đầy đủ hồ sơ, ký HĐMB trực tiếp, sổ hồng sở hữu lâu dài.
• Giá bán: Chỉ từ 26 triệu/m² – Mức giá "vùng trũng" tại trung tâm Phổ Yên, dư địa tăng giá còn rất lớn.
• Vốn ban đầu: Chỉ từ 450 triệu đồng cho căn 2PN.
• Dòng tiền thực: Khai thác cho thuê ngay đạt 8 - 10 triệu/tháng. Tỷ suất ROI (lợi nhuận trên vốn) cực kỳ hấp dẫn so với căn hộ tại Hà Nội.

Chính sách bán hàng ưu đãi

Ưu đãi thanh toán:

• Chiết khấu 1% với tiến độ thanh toán tiêu chuẩn.
• Chiết khấu lên tới 6% khi khách hàng thanh toán sớm 70% giá trị căn hộ.

Hỗ trợ tài chính:

• Hỗ trợ vay tối đa 65% giá trị căn hộ.
• Ân hạn nợ gốc 12 tháng.
• Lãi suất 0% lên tới 15 tháng.

Ưu đãi mua sỉ (Khách hàng thân thiết):

• Mua từ 2 - 4 căn hộ: Chiết khấu 1%.
• Mua từ 5 căn hộ trở lên: Chiết khấu 2%.