MAISON PRIVÉE CIPUTRA

TỌA ĐỘ VÀNG GIỮA LÒNG KĐT CIPUTRA

Tọa lạc tại trái tim của Khu đô thị Quốc tế Nam Thăng Long (Ciputra) - khu đô thị kiểu mẫu biểu tượng bậc nhất Thủ đô rộng 301 ha, Maison Privée sở hữu vị thế độc tôn mà hiếm dự án nội đô nào có được:

• Mật độ xây dựng lý tưởng: Toàn khu chỉ chiếm 35% mật độ xây dựng, nhường trọn không gian cho mặt nước, thảm cỏ và hạ tầng giao thông nội khu rộng thoáng.
• Không gian sinh thái bao bọc: Dự án được ôm trọn bởi 65 ha diện tích cảnh quan xanh và mặt nước hồ điều hòa, mang đến vi khí hậu trong lành, tách biệt hoàn toàn khỏi nhịp phố xá ồn ào khói bụi.
• Dấu ấn quốc tế duy nhất: CapitaLand khẳng định vị thế là chủ đầu tư thứ cấp quốc tế duy nhất hiện diện và trực tiếp phát triển dòng căn hộ cao cấp tại lõi trung tâm Ciputra.
• Cộng đồng cư dân tinh hoa: Ciputra từ lâu đã định hình là nơi quy tụ cộng đồng cư dân quốc tế, giới ngoại giao, chuyên gia nước ngoài và các gia đình danh giá, kiến tạo chuẩn mực sống văn minh, bền vững và an ninh đa lớp.

Mạng lưới liên kết vùng hoàn hảo - Tâm điểm giao thương đa tầng

Nhờ vị trí tiếp giáp các trục giao thông huyết mạch của khu vực Tây Hồ Tây và Bắc Từ Liêm, cư dân Maison Privée sở hữu khả năng siêu kết nối tới mọi trọng điểm văn hóa, hành chính, tài chính của Hà Nội:

• 5 Phút - Hạ tầng vành đai & Metro hiện đại: Tiếp cận nhanh chóng mạng lưới các đường vành đai chiến lược bao gồm: Vành đai 1, Vành đai 2, Vành đai 2.5 và Vành đai 3, giúp lộ trình di chuyển tới khu vực phía Tây, trung tâm phố Cổ hoặc khu vực phía Nam thành phố luôn thông suốt, không lo ùn tắc. Nằm cận kề các tuyến đường sắt đô thị (Metro) trọng điểm tương lai gồm tuyến Metro số 2, số 10 và số 14, đón đầu làn sóng gia tăng giá trị bất động sản theo định hướng phát triển TOD (Transit-Oriented Development).
• 15 Phút - Kết nối trung tâm lịch sử: Thuận tiện di chuyển về Hồ Hoàn Kiếm, phố cổ và các trung tâm hành chính - văn hóa Ba Đình qua các trục Võ Chí Công, Hoàng Hoa Thám hay Thụy Khuê.
• 20 Phút - Cửa ngõ kết nối toàn cầu: Di chuyển trực tiếp và nhanh chóng đến Sân bay quốc tế Nội Bài qua cầu Nhật Tân hoặc cầu Thăng Long, tạo sự thuận tiện tối đa cho các doanh nhân, chuyên gia quốc tế thường xuyên có lịch công tác và ngoại giao.

Hệ sinh thái tiện ích ngoại khu "All-in-one" trong bán kính vài bước chân

Không cần di chuyển xa, mọi nhu cầu từ giáo dục thế hệ tương lai, chăm sóc sức khỏe toàn diện đến giải trí xa xỉ đều hiện hữu ngay ngưỡng cửa:

• Tổ hợp Giáo dục Quốc tế hàng đầu: Bao quanh bởi 5 ngôi trường danh tiếng bậc nhất với chương trình đào tạo chuẩn quốc tế và song ngữ Trường Quốc tế Liên Hợp Quốc Hà Nội (UNIS Hanoi), Trường Quốc tế Singapore (SIS), Trường Mầm non Quốc tế Kinderworld, Trường Song ngữ Quốc tế Hanoi Academy, Hệ thống trường liên cấp Newton
• Thiên đường mua sắm, ẩm thực & nghỉ dưỡng: Lotte Mall West Lake Hanoi & Lotte Hotel, Ciputra Club
• Hệ thống y tế tiêu chuẩn quốc tế: Kế cận Bệnh viện Quốc tế 5 sao Sun Healthcare, nơi cung cấp dịch vụ y tế kỹ thuật cao và chăm sóc sức khỏe chuẩn quốc tế cho cả gia đình.
• Không gian văn hóa & sinh thái ven sông: Liền kề trục cảnh quan Sông Hồng thơ mộng và Công viên Nghệ thuật Sông Hồng (Red River Art Park), mở ra tầm view khoáng đạt cùng những phút giây dạo bộ, thư giãn giữa thiên nhiên khoáng đạt.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐA TẦNG ĐẲNG CẤP - 68 TRẢI NGHIỆM TINH CHỌN

Lấy cảm hứng từ triết lý may đo cao cấp và nghệ thuật gạn lọc tinh tế (“Elegance is refusal”), hệ tiện ích tại Maison Privée không chạy theo số lượng đại trà mà tập trung kiến tạo 68 trải nghiệm đa tầng tinh chọn được phân bổ thông minh từ mặt đất lên tới đỉnh trời. Mỗi tầng tiện ích mở ra một thế giới riêng tư, thỏa mãn trọn vẹn mọi nhu cầu thưởng lãm, tái tạo sức khỏe và kết nối cộng đồng thượng lưu.

Tầng 1 - Privée Oasis: Nghệ Thuật Đón Tiếp & Chốn Ẩn Mình Tĩnh Lặng

Ngay từ những bước chân đầu tiên qua ngưỡng cửa, mọi ồn ào của nhịp sống phố thị lập tức lùi lại phía sau. Không gian tầng trệt được định hình như một ốc đảo biệt lập, sang trọng và chuẩn mực:

• Cổng Chào & Sảnh Đón Trả Maison Privée Grand Entrance & Drop-off: Thiết kế bề thế, mang dáng dấp của những khách sạn 5 sao quốc tế, đón chào chủ nhân với sự tôn nghiêm và bảo chứng an ninh đa lớp.
• Đại Sảnh: Không gian đón tiếp xa hoa được tạo tác bởi bàn tay tài hoa của các nhà thiết kế hàng đầu thế giới; phân định không gian sảnh riêng biệt cho tòa căn hộ tiêu chuẩn và tòa thượng phẩm Maison Privée Reserve Grand Lobby.
• Vườn Tĩnh Uyển: Khoảng đệm xanh ngát kết hợp thanh âm của mặt nước, mang lại sự thư thái và thanh lọc tâm trí trước khi bước về tổ ấm.
• Sảnh Cư Dân & Góc Làm Việc Chung: Nơi giao lưu kín đáo của những người hàng xóm cùng đẳng cấp hoặc xử lý công việc trong không gian yên tĩnh.
• Sảnh Thưởng Rượu: Không gian trầm lắng, sang trọng dành riêng cho các quý ông đắm chìm trong những cuộc trò chuyện sâu lắng bên ly rượu mạnh hảo hạng.
• Đặc Quyền Đỗ Xe 1:1 & Bộ Sưu Tập 7 Garage Siêu Xe Độc Bản: Giải quyết trọn vẹn bài toán thiếu hụt chỗ đỗ xe tại trung tâm Hà Nội với tỷ lệ đỗ xe tối thiểu 1:1 cho mỗi căn hộ.
• Dự án căn hộ đầu tiên tại Hà Nội sở hữu 7 Garage Siêu Xe riêng tư: Được thiết kế biệt lập, lắp đặt hệ thống bảo an cao cấp và cửa trượt chuyên dụng, biến nơi đây thành sàn diễn tôn vinh những cỗ máy tốc độ và gu thưởng lãm đắt giá của các nhà sưu tập.

Tầng 2 - Wellness Suite: Chu Trình Chăm Sóc Sức Khỏe Toàn Diện Độc Nhất

Maison Privée là dự án tiên phong ra mắt Wellness Suite với 16 tiện ích chăm sóc thể chất và tinh thần chuyên sâu, vận hành khép kín theo chu trình 4 bước hoàn chỉnh: Khởi nhịp (Defuse) – Thăng hoa (Thrive) – Phục hồi (Restore) – Tái tạo (Rejuvenate):

1. Khởi Nhịp (Defuse) - Đánh thức nguồn năng lượng nội tại:

Gym Arena: Phòng tập thể hình hiện đại trang bị máy móc tập luyện tối tân, hỗ trợ cư dân giải tỏa căng thẳng và tăng cường thể lực mỗi ngày.

Yoga Studio & Pilates Studio: Không gian tập luyện chuyên biệt với sàn gỗ cao cấp, hệ thống điều hòa dịu nhẹ cùng gương ốp tường chuẩn studio quốc tế.

2. Thăng Hoa (Thrive) - Thả lỏng cơ thể giữa làn nước thanh khiết:

Bể Bơi Bốn Mùa (4-Season Spa Pool): Hồ bơi nước ấm trong nhà tích hợp hệ thống sục massage thư giãn, phục vụ cư dân suốt 365 ngày bất chấp thời tiết.

Hồ Bơi Thần Tiên (Kid's Wonder Lagoon): Không gian vui chơi nước an toàn, rực rỡ sắc màu được thiết kế riêng cho các cư dân nhí.

3. Phục Hồi (Restore) - Thư giãn cơ bắp và thanh lọc độc tố:

Phòng Xông Hơi Nước (Steam Room) & Phòng Xông Hơi Hồng Ngoại (Infrared Sauna Room): Ứng dụng nhiệt trị liệu cao cấp để làm giãn mạch máu, kích thích đào thải độc tố và xoa dịu các bó cơ sau ngày dài làm việc.

Bể Trị Liệu Lạnh (Frost Chamber): Liệu pháp áp lạnh hiện đại giúp co mạch, giảm viêm cơ bắp và thúc đẩy trao đổi chất theo phương pháp phục hồi của các vận động viên quốc tế.

4. Tái Tạo (Rejuvenate) - Cân bằng thân - tâm - trí:

Privée Spa Suite: Phòng trị liệu spa chuyên sâu, mang đến những liệu trình massage thư giãn chuẩn resort 5 sao ngay trong nội khu.

Privée Nail Salon & Privée Wellness Suite: Không gian chăm sóc sắc đẹp và tư vấn sức khỏe định kỳ biệt lập.

Tầng 3 - Vitality Hub: Gắn Kết Gia Đình & Giải Trí Thời Thượng

Khu phức hợp tầng 3 là tâm điểm của những cuộc vui hội ngộ giữa thiên nhiên xanh ngát:

• Sảnh Tiệc Riêng Tư (Banquet House): Không gian phòng tiệc sang trọng khép kín, được chuẩn bị đầy đủ trang thiết bị bàn tiệc và quầy bếp phụ trợ, lý tưởng để gia chủ tổ chức các bữa tiệc riêng tư hay tiếp đón đối tác ngoại giao.
• Phòng Golf 3D Giả Lập (3D Golf Simulator): Trải nghiệm đánh golf chân thực mô phỏng các sân golf vô địch nổi tiếng thế giới, cho phép cư dân thỏa mãn đam mê mà không cần lo ngại thời tiết.
• Phòng Chiếu Phim Đa Năng (Multimedia Theater): Trang bị màn hình lớn sắc nét cùng dàn âm thanh vòm sống động, mang đến trải nghiệm điện ảnh và âm nhạc đa giác quan đỉnh cao.

Khu Thư Giãn Ngoài Trời:

• Vườn BBQ (Grill & Smoke Terrace): Nơi sum họp gia đình với những bữa tiệc nướng thơm lừng cuối tuần.
• Đường Dạo Hoàng Hôn (Twilight Promenade): Cung đường dạo bộ êm ái uốn lượn rợp bóng cây.
• Vùng Đất Phiêu Lưu (Kid’s Adventure Land): Sân chơi sáng tạo ngoài trời giúp các cư dân nhí phát triển vận động toàn diện.

Tầng 13 & 20 - The Gathering & Terrace Gardens: Khoảng Lặng Giữa Tầng Không

Không chỉ dừng lại ở các tầng khối đế, chủ đầu tư đã khéo léo “cắt lớp” các tầng cao để đưa các khu vườn sinh thái vào giữa lưng chừng tòa tháp:

• Tầng 13 - The Gathering (Vườn Thượng Uyển - Sky Garden): Một thảm xanh thực vật trên không, mở ra điểm dừng chân tĩnh tại, nơi cư dân đọc sách, chiêm nghiệm hoặc ngắm nhìn khoảng xanh 65 ha của Ciputra từ tầm nhìn trên cao.
• Tầng 20 - Terrace Gardens:
• Vườn Dạo Thiên Hà (Celestial Terrace): Vườn dạo cảnh quan thiết kế giật cấp đón gió trời mát lành.
• Góc Gắn Kết (Bonding Haven): Những góc ngồi trò chuyện bán lộ thiên được che chở bởi giàn cây xanh, tạo sự ấm cúng và kết nối giữa các thế hệ thành viên.

Tầng 35 - The Crest 35: Đỉnh Cao Thưởng Lãm Chất Sống Tinh Tú

Nằm tại độ cao tầng 35, The Crest 35 là biểu tượng danh giá nhất của dự án – nơi hành trình chạm đến tầng không và thời gian như chậm lại:

• Bể Bơi Ngọc Trai Vô Cực (Pearl Infinity Pool): Bể bơi vô cực uốn lượn trên đỉnh tòa tháp, nơi làn nước hòa quyện cùng bầu trời, mở ra tầm nhìn paranoma khoáng đạt bao quát trọn vẹn dòng sông Hồng và toàn cảnh Thủ đô rực rỡ.
• Cầu Ánh Sao (Starlight Bridge): Cầu dạo bộ trên cao nối liền các không gian cảnh quan với hệ thống đèn nghệ thuật lung linh như một dải ngân hà.
• Bể Sục Thư Giãn (Jacuzzi Nest): Vừa ngâm mình trong dòng nước ấm massage vừa phóng tầm mắt chiêm ngưỡng chân trời.
• Chòi Chân Mây (Cloud Pavilion / Cloud Sky Pavilion): Không gian thưởng thức cocktail và ngắm hoàng hôn đắt giá, đánh dấu một chất sống tầm cao mà chỉ số ít chủ nhân ưu tú mới có cơ hội chạm tới.

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

Mặt bằng Tòa M - Thiết kế song lập tối ưu mặt thoáng và không gian chức năng 

Mặt bằng tầng điển hình Tòa M được quy hoạch khoa học với mật độ chỉ khoảng 8 đến 10 căn/tầng, phục vụ bởi cụm thang máy tốc độ cao. Điểm nhấn kiến trúc đắt giá nằm ở cơ cấu cụm căn hộ đôi giúp tối đa hóa mặt thoáng, đảm bảo 100% các phòng chức năng đều đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió trời thông thoáng. Các trục căn 2BR+ (~98 m²) và 3BR+ (~123 - 132 m²) sở hữu cách bố trí phòng khách, phòng ăn liên thông trải dài dạng side-by-side, mở ra lô-gia rộng lớn lên tới 5.7m - 6.2m với tầm view panorama ôm trọn mảng xanh 65 ha của Ciputra. Đặc biệt, một số căn hộ 3 phòng ngủ tại góc tòa nhà còn được ưu ái tích hợp sảnh thang máy riêng, thiết lập chuẩn mực sống kín tiếng, biệt lập cho chủ sở hữu. 

Mặt bằng Tòa P (Maison Privée Reserve) - Tuyên ngôn riêng tư với 100% sảnh thang máy riêng 

Được ví như bộ sưu tập "Haute Couture" giới hạn chỉ 182 căn hộ, mặt bằng điển hình Tòa P thiết lập một kỷ lục về tính riêng tư khi 100% các căn hộ đều sở hữu sảnh chờ thang máy riêng bước thẳng vào tiền sảnh nhà. Mật độ mặt sàn vô cùng thoáng đãng với chỉ 6 căn/tầng, chia đều cho các dòng căn diện tích lớn như 3BR+ (~158 m²) và 4BR+ (~197 - 198 m²). Mỗi căn hộ đều sở hữu vị thế góc với tầm nhìn đa diện không bị che chắn. Không gian bên trong được phân khu công năng tinh tế theo chuẩn sống resort thượng lưu: hệ bếp khô kết hợp bếp ướt tách biệt thông gió tự nhiên, phòng ngủ Master khép kín tích hợp phòng thay đồ walk-in closet cùng phòng tắm 5 thiết bị sang trọng, và lối đi riêng biệt dành cho khu vực phụ trợ của người giúp việc. 

LAYOUT CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH

Các căn hộ tại Maison Privée được thiết kế tối ưu mặt thoáng với cách bố trí dạng căn hộ đôi (semi-detached), phòng khách và phòng ăn thiết kế side-by-side trải dài liền mạch ra lô-gia rộng lớn. 

Tòa M (Maison Privée - 308 căn)

• Căn hộ 2BR+: Diện tích sử dụng (NFA) ~98 m² (vượt chuẩn thông thường với tiền sảnh riêng, phòng làm việc và phòng kho riêng biệt, lô-gia dài tới ~5.7m).
• Căn hộ 3BR+: Diện tích sử dụng ~123 – 132 m² (căn góc 3 mặt thoáng, có thiết kế bếp khô/ướt riêng biệt; một số căn sở hữu sảnh thang máy riêng).
• Căn hộ 4BR+: Diện tích sử dụng ~221 m².
• Penthouse: Diện tích sử dụng ~275 m².

Tòa P (Maison Privée Reserve – 182 căn độc bản)

• 100% căn hộ sở hữu Sảnh chờ thang máy riêng (Private Lift Lobby) đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối.
• Trang bị hệ thống cấp khí tươi lọc chuyên sâu (Filtered fresh air supply system) đạt định hướng chuẩn WELL.
• Căn hộ 3BR+: Diện tích sử dụng ~158 m² (phòng ngủ master trang bị walk-in closet và phòng tắm 5 thiết bị chuẩn resort).
• Căn hộ 4BR+: Diện tích sử dụng ~197 - 198 m² (bố trí Galleria Kitchen sang trọng và phòng phụ trợ/phòng cho người giúp việc có lối đi riêng biệt).
• Căn hộ Duplex thông tầng: Diện tích sử dụng ~288 m² (chiều cao trần thông tầng lên tới 7m ấn tượng).
• Penthouse đỉnh cao: Diện tích sử dụng ~318 – 598 m².

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO HOÀN THIỆN TINH TUYỂN

Không chỉ chú trọng vào nghệ thuật kiến trúc mặt ngoài hay hệ cảnh quan xanh mát, CapitaLand Development cùng các đối tác Nhật Bản đặc biệt chăm chút cho chất lượng bàn giao bên trong từng căn hộ Maison Privée. Mỗi trang thiết bị, vật liệu hoàn thiện đều được tuyển chọn khắt khe từ các thương hiệu danh giá hàng đầu châu Âu và thế giới, vừa tối ưu công năng, vừa mang lại giá trị thẩm mỹ vượt thời gian và chuẩn mực an toàn cho sức khỏe. 

ĐẶC QUYỀN CHÍNH SÁCH DÀNH RIÊNG CHO CHỦ NHÂN TINH HOA

Sở hữu một tuyệt tác bất động sản mang tính sưu tầm như Maison Privée không đơn thuần là bài toán an cư, mà còn là một quyết định đầu tư chiến lược nhằm tích lũy và bảo toàn tài sản dài hạn. Thấu hiểu tâm lý cũng như kỳ vọng tối ưu hóa dòng vốn của giới tinh hoa, CapitaLand cùng các đối tác Nhật Bản đã thiết kế nên những giải pháp tài chính mang tính "may đo" linh hoạt, giúp các chủ nhân tương lai dễ dàng sở hữu không gian sống mơ ước mà không bị áp lực bởi bài toán dòng tiền ngắn hạn.

Điểm nhấn đắt giá nhất trong chính sách bán hàng của Maison Privée chính là lộ trình thanh toán được kéo dài linh hoạt từ năm 2026 đến tận năm 2029. Với mức thanh toán ban đầu cực kỳ thảnh thơi cùng tỷ lệ giải ngân chia nhỏ theo từng quý, khách hàng vừa có thể chủ động kế hoạch tài chính cá nhân, vừa an tâm nhìn thấy tiến độ thi công thực tế của công trình đang dần hoàn thiện từng ngày dưới sự bảo chứng uy tín từ chủ đầu tư quốc tế hàng đầu.

Dù lựa chọn phương thức thanh toán chuẩn theo tiến độ, tận dụng gói hỗ trợ lãi suất ngân hàng với thời gian ân hạn vượt trội, hay nắm bắt chính sách thanh toán đặc quyền chỉ 35% cho đến khi nhận bàn giao nhà, mỗi khách hàng tại Maison Privée đều được tận hưởng những đặc quyền tài chính độc bản. Dưới đây là thông tin chi tiết về các phương án thanh toán dự kiến đang được áp dụng cho dự án:

10 Lý Do Khiến Maison Privée Trở Thành Tâm Điểm Bất Động Sản Thượng Lưu

Để nhận trọn bộ tài liệu thiết kế mặt bằng, bảng giá và chính sách ưu đãi mới nhất từ CapitaLand, quý khách vui lòng liên hệ hotline phòng kinh doanh hoặc đăng ký nhận thông tin tư vấn.